1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
9.6万円/㎡
前年比-38.0%
橋本市
9.6万円/㎡
前年比-36.7%
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エステ・スクエアベルビュー橋本西
和歌山県橋本市高野口町伏原
和歌山線 / 紀伊山田駅 徒歩13分
1992年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
686万円
8.4万円/㎡
480
617
755
893
AI査定結果
推定相場価格
686万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜755万円
7.5万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年1月14日
エステ・スクエアベルビュー橋本西
580万円（7.1万円/㎡）/ 11階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 580万円 | 7.1万円 | 11階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 630万円 | 7.7万円 | 11階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 570万円 | 8.1万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エステ・スクエアベルビュー橋本西 橋本市高野口町伏原 | 紀伊山田駅13分 | 580万円 | 7.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 林間田園都市グリーンコート五番館 橋本市三石台三丁目 | 林間田園都市駅6分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 205戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で38%下落、橋本市では36.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は橋本市の平均と比較して26%割安です。